dunyadan
Aktif Üye
18 Delikli Bir Büyüme İşareti olan Ruanda’da
Bu makale, Uluslararası Golf Evleri hakkındaki en son özel raporumuzun bir parçasıdır.
Kigali, Ruanda’da yönetim danışmanı olan Itangayenda Viateur, geçen Kasım ayında Batı Afrika’ya bir iş gezisine gitti. Ve dönüş uçuşunda ilginç bir şey fark ettiğini söyledi: yaklaşık 50 kişilik bir grup, hepsi sadece bir hafta sonu golf oynamak için ülkenin başkentine gidiyor.
61 yaşındaki Bay Viateur, “Şehir hızlı değişimin şeridinde” dedi. “Ben 1960’larda burada büyüdüm, bu yüzden Kigali’nin nasıl algılandığını ve o zamanlar sahip olduğumuz asgari altyapısını biliyorum. Şimdi yeni bir dinamik var.”
Kigali Golf Resort & Villas’ın geçen yaz açılışının ardından golfçüler Kigali’ye çekiliyor. Ruanda hükümeti tarafından finanse edilen 16 milyon dolarlık bir yenileme, eski püskü dokuz delikli bir sahayı, ünlü Güney Afrikalı golfçüye ait firma olan Gary Player Design tarafından oluşturulan 128 dönümlük, 18 delikli bir şampiyona sahasını içeren bir komplekse dönüştürdü.
Oyuncu bir e-postada, “Kariyerimi oyunu küresel ölçekte büyütmeye çalışarak geçirdim” diyerek, kursun “Ruanda’da oyuna yeni yüzler getireceğini” umduğunu da sözlerine ekledi.
Kigali Golf Resort & Villas’ın inşaatı, yaklaşık 800.000 vatandaşın kendi komşuları tarafından öldürüldüğü bir soykırımdan 28 yıl sonra, bir teknoloji, iş merkezi olarak ortaya çıkmayı ümit eden, denize kıyısı olmayan bu ülke için ekonomik bir büyüme zamanında geliyor. ve tüm Afrika için profesyonel atletizm.
2019’da Bay Viateur, geliştiricilerinin ülke tarihindeki en büyük konut gelişimi olacağını tahmin ettiği Vision City’de beş yatak odalı, üç buçuk banyolu bir daireye taşındı. Ultimate Developers Ltd.’nin ticari operasyonlar başkanı Claudette Rubangura, inşaat için bir zaman çizelgesi vermekte tereddüt etti ancak Vision City’nin tamamlandığında 4.500 evi içereceğini söyledi. Projeyi geliştiren UDL, özel bir emlak şirketidir ancak Ruanda hükümetinin bir kolu olan ve aynı zamanda Kigali Golf Resort & Villas’ın ana şirketi olan Ruanda Sosyal Güvenlik Kurulu’nun bir yan kuruluşudur.
Şu anda 500’den fazla Vision City evi inşa edildi ve Kigali’nin Gacuriro semtinde ek 1.400 bina yapım aşamasında. Bugün Bay Viateur, golf sahasını çatısından görebildiğini ve evinin değerinin en az yüzde 30 arttığını söylüyor. “Golf sahası faktörlerden biri” dedi.
Kigali Golf Resort & Villas – Vision City’den ayrı ve yaklaşık iki tepelik mil – hala yapım aşamasında: 10 yıl içinde yerleşkenin yaklaşık 300 dönümlük bir alanı kaplaması bekleniyor. Golf tesisinin genel müdürü Jack Bryan, tamamlandığında bir kulüp binası, beş yıldızlı bir otel ve kiralamak veya satın almak için 150’den fazla lüks villa içereceğini söyledi. Bir yüzme havuzu, şampanya barı, fine-dining restoranı ve puro salonu da çalışmalarda bulunuyor” dedi.
Şu anda Kigali Golf Resort & Villas’ta oynayan Jules Dusabe, 1997 yılında eski golf sahasında caddy olarak başladı. Kredi… New York Times için Alice Kayıbanda
Ruanda hükümeti, hem vatandaşları arasında yerel bir golf kültürü oluşturmayı hem de ülkenin uluslararası turistlere ve yatırımcılara yönelik cazibesini artırmak için spordan yararlanmayı umuyor.
Kigali’deki lüks bir butik otel olan Retreat’in konuk ilişkileri sorumlusu 27 yaşındaki Clemence Nzayisenga, “Kigali, gorilleri ziyaret etmek için bir durak olmaktan ziyade bir varış noktası olarak bilinir hale geldi” dedi. “Artık spor turizmi ile ilgilenen müşterilerimiz var ve her zaman golf hakkında soru soruyorlar.”
Ancak aktivistler ve bazı siyasi gözlemciler Ruanda’nın ilerlemesinde karanlık bir taraf olduğunu söylüyor.
Ruanda hükümeti, yirmi yıldan biraz fazla bir süredir Başkan Paul Kagame’nin kontrolü altında.
Liderliği altında, Ruanda, Ruanda bayrağının renklerinde aydınlatılan katmanlı bir kubbe ile tepesinde 105.000 metrekarelik çevre dostu bir kompleks olan Kigali Kongre Merkezi de dahil olmak üzere bir dizi yüksek profilli geliştirme projesini finanse etti. 2016 yılında 300 milyon dolara açılan bina, Afrika’nın en pahalı binalarından biri. Hükümet ayrıca, 2021’de NBA’e bağlı Basketbol Afrika Ligi’nin açılış baskısına ev sahipliği yapan 10.000 kişilik kapalı bir stadyum olan BK Arena’yı kısmen finanse etti.
Ancak Bay Kagame’nin yönetimi yaygın olarak otoriter olarak görülüyor ve o, muhalefeti boğmak, siyasi düşmanları hapse atmak ve basın özgürlüğünü kısıtlamakla suçlanıyor. Ruanda’ya istikrar getirdi, ancak eleştirmenlere göre bunu demir yumrukla yaptı.
Ruanda’nın dikenli siyasetinin belki de en çarpıcı örneği, Oscar adayı “Hotel Rwanda” filminde Don Cheadle tarafından canlandırıldıktan sonra bir Hollywood kahramanı olan 68 yaşındaki Paul Rusesabagina’dır. Son yıllarda Bay Rusesabagina, Bay Kagame’nin açık sözlü bir eleştirmeni haline geldi ve 2000’lerin sonlarında Teksas’a taşındıktan sonra, 2020’de ülkeye geri döndü, tutuklandı ve şu anda 25 yıllık hapis cezasını çekiyor. birçok bilim insanı ve insan hakları savunucusu sahte bir yargılama olduğunu söyledi.
Bay Kagame’nin yönetimi de komşu Demokratik Kongo Cumhuriyeti’ndeki milisleri desteklemekle suçlanıyor. Ağustos ayında, Dışişleri Bakanı Antony J. Blinken, Afrika gezisi sırasında Kigali’yi ziyaret etti ve Bay Kagame ile bu konu hakkında konuştuğunu söyledi.
İnsan Hakları İzleme Örgütü Orta Afrika direktörü Lewis Mudge, “Ruanda örneğinde demokrasi mekanizmaları teatraldir” dedi. Ve ortalama bir vatandaşın günde 1 doların altında bir gelirle yaşadığı bir ülkede, golf tesisi gibi yeni gelişmeler sadece eşitsizlikleri genişletmekle kalmaz, aynı zamanda, dedi Bay Mudge, yüksek profilli konferanslar geldiğinde yoksul insanların toplanmasına ve haksız yere tutuklanmasına bile yol açabilir. şehire.
Kendilerini Doğu Afrika’nın kongre merkezi yapmak istiyorlar” dedi. “İnsan Hakları İzleme Örgütü’nde bizim için sorun Kigali’nin sunduğu imajla ilgili olarak ödenmesi gereken bedeldir.”
Kigali Kongre Merkezi, arka solda, 2016’da açıldı ve Ruanda bayrağının renklerinde yanan katmanlı bir kubbe. Kredi… New York Times için Alice Kayıbanda
Bununla birlikte, Kigali’deki iş genişlemektedir. İsveç’teki Norrsken Vakfı da dahil olmak üzere teknoloji kuluçkaları geçtiğimiz birkaç yıl içinde mağaza kurdu. Kan gibi hayati tıbbi malzemeleri taşıyabilen ABD merkezli bir drone teslimat hizmeti olan Zipline, 2016 yılında Ruanda’da başladı ve şu anda 1 milyar dolardan fazla değere sahip; Elektronik bir motosiklet şirketi olan Ampersand, Ruanda’nın gaz yakıtlı motosiklet taksi kültürünü hızla bozan değiştirilebilir, şarj edilebilir pilleri için 9 milyon dolarlık fon sağladı.
Golf sahasının CEO’su 26 yaşındaki Josue Dushimimana, “Golf sahası, hem ülkede yeni bir spor hem de sahayı çevreleyen yeni fırsatlar için yerel kalkınmayı yönlendirmek için bir fırsat” dedi.
Yerliler de oyuna giriyor.
35 yaşındaki Jules Dusabe, 1997 yılında eski golf sahasında caddy olarak çalışmaya başladığında, bu sporu hiç oynamamıştı. Birkaç yıl boyunca üyeler için golf sopaları taşıdıktan sonra, kendi kendine çalışmaya başladı ve 2015 yılına kadar profesyonel bir oyuncu oldu. Şimdi bir golf antrenörü olarak dünyayı dolaşıyor.
“Ruanda’da golf değişiyor ve buradaki birçok çocuk da oynamaya başlıyor” dedi.
39 yaşındaki Leonard Nkurunziza, 20 yıl önce caddy olarak ilk başladığında spor hakkında çok az şey biliyordu. O zaman, gelip kursun dokuz deliğini kurcalayacak sadece 100 üye olduğunu söyledi. O zamanlar, sporun kurallarını zar zor biliyordu. Bugün, Ruanda milli takımını yöneten ve halen golf sahasında baş yardımcı olarak çalışan rekabetçi bir golfçü. Düzenli olarak gelip oynayan 400’den fazla üye olmasına şaşırdığını söyledi.
Bay Nkurunziza, “Buradaki insanlar golfü sevmeye başladı” dedi.
Oynamayanlar da sever, özellikle sahanın yakınında mülkleri varsa.
Pascal Germain ve eşi Denise Uwimbabazi Bagambake, geçen yıl Kigali’de ev avına başladılar. Şu anda Kenya, Nairobi’de yaşayan işletme sahibi çift, dört çocukları daha büyüdüğünde Bayan Bagambake’nin memleketi Ruanda’ya kalıcı olarak taşınmayı umduklarını ve bu arada bir yer aradıklarını söyledi. bu onlara kiralama olarak önemli bir gelir akışı sunabilir.
Beş yıl önce inşa edilmiş altı yatak odalı, altı banyolu bir villa buldular. En iyi varlığı pencerelerin dışındaydı: golf sahasının doğrudan görünümü.
Bay Germain ve Bayan Bagambake, Kigali’nin lüks Nyarutarama semtinde bulunan evi 800.000 dolara satın aldı. İlk yılı peşin ödenerek beş yıllık bir kira sözleşmesi imzalayan bir aileye kiralıyorlar. Ne talep ettiklerini açıklamasalar da, yatırımlarını yedi yıl içinde geri almayı beklediklerini söylediler.
Belçika’da büyüyen Ruanda vatandaşı 57 yaşındaki Bay Germain, “Golf sahasının satın almak için en iyi yer olduğunu biliyorduk” dedi. Sadece ara sıra golf oynuyor – sırt sorunu var, dedi – ve 49 yaşındaki Bayan Bagambake hiç oynamıyor. Ancak evlerini satın aldıkları için gelecekte kurstan yararlanmayı planladıklarını ve çocuklarını sporla tanıştırmayı umduklarını söylüyorlar.
Bagambake, “Evi kiralamak isteyen herkes, her şeyden önce, golf sahasının hemen önünde olma ayrıcalığına sahip olmak istedi” dedi.
Kigali’deki Century Real Estate müdürü Charles Haba, golf sahasını çevreleyen arazinin yeni saha inşa edilmeden önce metrekare başına ortalama 70 dolara satıldığını söyledi. Bugün, metrekare başına 200 dolara kadar çıkıyor ve inşaat artıyor.
Bay Haba, “Bu, parkurun her yerinde bir arı kovanı gibi” dedi. “Yüksek katlı apartmanlar ve şimdiye kadarki en pahalı apartmanlardan bazıları sahanın etrafında geliyor.”
Kigali Golf Resort and Villas’ın villa bileşeni, 10 yıllık programın planlama aşamasındadır. Ancak golf sahasının bakımlı yeşilliklerine bakan diğer birçok proje şimdiden faydalarını görmeye başladı.
Kigali’deki lüks bir emlak firması olan Vibe House’un kurucusu ve genel müdürü Simon Sondern, Bay Viateur’un yaşadığı Vision City’de, “110.000 dolara satılan evler şimdi 160.000 dolara veya 170.000 dolara satılıyor” dedi.
Ve gecelik 100 dolardan başlayan fiyatlarla kısa süreli kiralamaya uygun ultra modern döşenmiş evlerden oluşan bir koleksiyon olan White Stone Apartments, 2021’de golf sahasına sadece birkaç dakika uzaklıkta açılan biri de dahil olmak üzere Kigali’de iki konuma sahiptir. Bay Sondern, bunların dört ay önceden rezerve edildiğini söyledi.
Bay Bryan, “Bu golf kulübünden önce Ruanda’da golfçü yoktu” dedi. “Buraya geldiğimden beri, şimdi kaç tane apartman veya otelin adında ‘golf’ kelimesi olduğunu görmek çılgınca. Golf sahasına bakan herkes faydasını görmeyi umuyor.”
Bu makale, Uluslararası Golf Evleri hakkındaki en son özel raporumuzun bir parçasıdır.
Kigali, Ruanda’da yönetim danışmanı olan Itangayenda Viateur, geçen Kasım ayında Batı Afrika’ya bir iş gezisine gitti. Ve dönüş uçuşunda ilginç bir şey fark ettiğini söyledi: yaklaşık 50 kişilik bir grup, hepsi sadece bir hafta sonu golf oynamak için ülkenin başkentine gidiyor.
61 yaşındaki Bay Viateur, “Şehir hızlı değişimin şeridinde” dedi. “Ben 1960’larda burada büyüdüm, bu yüzden Kigali’nin nasıl algılandığını ve o zamanlar sahip olduğumuz asgari altyapısını biliyorum. Şimdi yeni bir dinamik var.”
Kigali Golf Resort & Villas’ın geçen yaz açılışının ardından golfçüler Kigali’ye çekiliyor. Ruanda hükümeti tarafından finanse edilen 16 milyon dolarlık bir yenileme, eski püskü dokuz delikli bir sahayı, ünlü Güney Afrikalı golfçüye ait firma olan Gary Player Design tarafından oluşturulan 128 dönümlük, 18 delikli bir şampiyona sahasını içeren bir komplekse dönüştürdü.
Oyuncu bir e-postada, “Kariyerimi oyunu küresel ölçekte büyütmeye çalışarak geçirdim” diyerek, kursun “Ruanda’da oyuna yeni yüzler getireceğini” umduğunu da sözlerine ekledi.
Kigali Golf Resort & Villas’ın inşaatı, yaklaşık 800.000 vatandaşın kendi komşuları tarafından öldürüldüğü bir soykırımdan 28 yıl sonra, bir teknoloji, iş merkezi olarak ortaya çıkmayı ümit eden, denize kıyısı olmayan bu ülke için ekonomik bir büyüme zamanında geliyor. ve tüm Afrika için profesyonel atletizm.
2019’da Bay Viateur, geliştiricilerinin ülke tarihindeki en büyük konut gelişimi olacağını tahmin ettiği Vision City’de beş yatak odalı, üç buçuk banyolu bir daireye taşındı. Ultimate Developers Ltd.’nin ticari operasyonlar başkanı Claudette Rubangura, inşaat için bir zaman çizelgesi vermekte tereddüt etti ancak Vision City’nin tamamlandığında 4.500 evi içereceğini söyledi. Projeyi geliştiren UDL, özel bir emlak şirketidir ancak Ruanda hükümetinin bir kolu olan ve aynı zamanda Kigali Golf Resort & Villas’ın ana şirketi olan Ruanda Sosyal Güvenlik Kurulu’nun bir yan kuruluşudur.
Şu anda 500’den fazla Vision City evi inşa edildi ve Kigali’nin Gacuriro semtinde ek 1.400 bina yapım aşamasında. Bugün Bay Viateur, golf sahasını çatısından görebildiğini ve evinin değerinin en az yüzde 30 arttığını söylüyor. “Golf sahası faktörlerden biri” dedi.
Kigali Golf Resort & Villas – Vision City’den ayrı ve yaklaşık iki tepelik mil – hala yapım aşamasında: 10 yıl içinde yerleşkenin yaklaşık 300 dönümlük bir alanı kaplaması bekleniyor. Golf tesisinin genel müdürü Jack Bryan, tamamlandığında bir kulüp binası, beş yıldızlı bir otel ve kiralamak veya satın almak için 150’den fazla lüks villa içereceğini söyledi. Bir yüzme havuzu, şampanya barı, fine-dining restoranı ve puro salonu da çalışmalarda bulunuyor” dedi.
Şu anda Kigali Golf Resort & Villas’ta oynayan Jules Dusabe, 1997 yılında eski golf sahasında caddy olarak başladı. Kredi… New York Times için Alice Kayıbanda
Ruanda hükümeti, hem vatandaşları arasında yerel bir golf kültürü oluşturmayı hem de ülkenin uluslararası turistlere ve yatırımcılara yönelik cazibesini artırmak için spordan yararlanmayı umuyor.
Kigali’deki lüks bir butik otel olan Retreat’in konuk ilişkileri sorumlusu 27 yaşındaki Clemence Nzayisenga, “Kigali, gorilleri ziyaret etmek için bir durak olmaktan ziyade bir varış noktası olarak bilinir hale geldi” dedi. “Artık spor turizmi ile ilgilenen müşterilerimiz var ve her zaman golf hakkında soru soruyorlar.”
Ancak aktivistler ve bazı siyasi gözlemciler Ruanda’nın ilerlemesinde karanlık bir taraf olduğunu söylüyor.
Ruanda hükümeti, yirmi yıldan biraz fazla bir süredir Başkan Paul Kagame’nin kontrolü altında.
Liderliği altında, Ruanda, Ruanda bayrağının renklerinde aydınlatılan katmanlı bir kubbe ile tepesinde 105.000 metrekarelik çevre dostu bir kompleks olan Kigali Kongre Merkezi de dahil olmak üzere bir dizi yüksek profilli geliştirme projesini finanse etti. 2016 yılında 300 milyon dolara açılan bina, Afrika’nın en pahalı binalarından biri. Hükümet ayrıca, 2021’de NBA’e bağlı Basketbol Afrika Ligi’nin açılış baskısına ev sahipliği yapan 10.000 kişilik kapalı bir stadyum olan BK Arena’yı kısmen finanse etti.
Ancak Bay Kagame’nin yönetimi yaygın olarak otoriter olarak görülüyor ve o, muhalefeti boğmak, siyasi düşmanları hapse atmak ve basın özgürlüğünü kısıtlamakla suçlanıyor. Ruanda’ya istikrar getirdi, ancak eleştirmenlere göre bunu demir yumrukla yaptı.
Ruanda’nın dikenli siyasetinin belki de en çarpıcı örneği, Oscar adayı “Hotel Rwanda” filminde Don Cheadle tarafından canlandırıldıktan sonra bir Hollywood kahramanı olan 68 yaşındaki Paul Rusesabagina’dır. Son yıllarda Bay Rusesabagina, Bay Kagame’nin açık sözlü bir eleştirmeni haline geldi ve 2000’lerin sonlarında Teksas’a taşındıktan sonra, 2020’de ülkeye geri döndü, tutuklandı ve şu anda 25 yıllık hapis cezasını çekiyor. birçok bilim insanı ve insan hakları savunucusu sahte bir yargılama olduğunu söyledi.
Bay Kagame’nin yönetimi de komşu Demokratik Kongo Cumhuriyeti’ndeki milisleri desteklemekle suçlanıyor. Ağustos ayında, Dışişleri Bakanı Antony J. Blinken, Afrika gezisi sırasında Kigali’yi ziyaret etti ve Bay Kagame ile bu konu hakkında konuştuğunu söyledi.
İnsan Hakları İzleme Örgütü Orta Afrika direktörü Lewis Mudge, “Ruanda örneğinde demokrasi mekanizmaları teatraldir” dedi. Ve ortalama bir vatandaşın günde 1 doların altında bir gelirle yaşadığı bir ülkede, golf tesisi gibi yeni gelişmeler sadece eşitsizlikleri genişletmekle kalmaz, aynı zamanda, dedi Bay Mudge, yüksek profilli konferanslar geldiğinde yoksul insanların toplanmasına ve haksız yere tutuklanmasına bile yol açabilir. şehire.
Kendilerini Doğu Afrika’nın kongre merkezi yapmak istiyorlar” dedi. “İnsan Hakları İzleme Örgütü’nde bizim için sorun Kigali’nin sunduğu imajla ilgili olarak ödenmesi gereken bedeldir.”
Kigali Kongre Merkezi, arka solda, 2016’da açıldı ve Ruanda bayrağının renklerinde yanan katmanlı bir kubbe. Kredi… New York Times için Alice Kayıbanda
Bununla birlikte, Kigali’deki iş genişlemektedir. İsveç’teki Norrsken Vakfı da dahil olmak üzere teknoloji kuluçkaları geçtiğimiz birkaç yıl içinde mağaza kurdu. Kan gibi hayati tıbbi malzemeleri taşıyabilen ABD merkezli bir drone teslimat hizmeti olan Zipline, 2016 yılında Ruanda’da başladı ve şu anda 1 milyar dolardan fazla değere sahip; Elektronik bir motosiklet şirketi olan Ampersand, Ruanda’nın gaz yakıtlı motosiklet taksi kültürünü hızla bozan değiştirilebilir, şarj edilebilir pilleri için 9 milyon dolarlık fon sağladı.
Golf sahasının CEO’su 26 yaşındaki Josue Dushimimana, “Golf sahası, hem ülkede yeni bir spor hem de sahayı çevreleyen yeni fırsatlar için yerel kalkınmayı yönlendirmek için bir fırsat” dedi.
Yerliler de oyuna giriyor.
35 yaşındaki Jules Dusabe, 1997 yılında eski golf sahasında caddy olarak çalışmaya başladığında, bu sporu hiç oynamamıştı. Birkaç yıl boyunca üyeler için golf sopaları taşıdıktan sonra, kendi kendine çalışmaya başladı ve 2015 yılına kadar profesyonel bir oyuncu oldu. Şimdi bir golf antrenörü olarak dünyayı dolaşıyor.
“Ruanda’da golf değişiyor ve buradaki birçok çocuk da oynamaya başlıyor” dedi.
39 yaşındaki Leonard Nkurunziza, 20 yıl önce caddy olarak ilk başladığında spor hakkında çok az şey biliyordu. O zaman, gelip kursun dokuz deliğini kurcalayacak sadece 100 üye olduğunu söyledi. O zamanlar, sporun kurallarını zar zor biliyordu. Bugün, Ruanda milli takımını yöneten ve halen golf sahasında baş yardımcı olarak çalışan rekabetçi bir golfçü. Düzenli olarak gelip oynayan 400’den fazla üye olmasına şaşırdığını söyledi.
Bay Nkurunziza, “Buradaki insanlar golfü sevmeye başladı” dedi.
Oynamayanlar da sever, özellikle sahanın yakınında mülkleri varsa.
Pascal Germain ve eşi Denise Uwimbabazi Bagambake, geçen yıl Kigali’de ev avına başladılar. Şu anda Kenya, Nairobi’de yaşayan işletme sahibi çift, dört çocukları daha büyüdüğünde Bayan Bagambake’nin memleketi Ruanda’ya kalıcı olarak taşınmayı umduklarını ve bu arada bir yer aradıklarını söyledi. bu onlara kiralama olarak önemli bir gelir akışı sunabilir.
Beş yıl önce inşa edilmiş altı yatak odalı, altı banyolu bir villa buldular. En iyi varlığı pencerelerin dışındaydı: golf sahasının doğrudan görünümü.
Bay Germain ve Bayan Bagambake, Kigali’nin lüks Nyarutarama semtinde bulunan evi 800.000 dolara satın aldı. İlk yılı peşin ödenerek beş yıllık bir kira sözleşmesi imzalayan bir aileye kiralıyorlar. Ne talep ettiklerini açıklamasalar da, yatırımlarını yedi yıl içinde geri almayı beklediklerini söylediler.
Belçika’da büyüyen Ruanda vatandaşı 57 yaşındaki Bay Germain, “Golf sahasının satın almak için en iyi yer olduğunu biliyorduk” dedi. Sadece ara sıra golf oynuyor – sırt sorunu var, dedi – ve 49 yaşındaki Bayan Bagambake hiç oynamıyor. Ancak evlerini satın aldıkları için gelecekte kurstan yararlanmayı planladıklarını ve çocuklarını sporla tanıştırmayı umduklarını söylüyorlar.
Bagambake, “Evi kiralamak isteyen herkes, her şeyden önce, golf sahasının hemen önünde olma ayrıcalığına sahip olmak istedi” dedi.
Kigali’deki Century Real Estate müdürü Charles Haba, golf sahasını çevreleyen arazinin yeni saha inşa edilmeden önce metrekare başına ortalama 70 dolara satıldığını söyledi. Bugün, metrekare başına 200 dolara kadar çıkıyor ve inşaat artıyor.
Bay Haba, “Bu, parkurun her yerinde bir arı kovanı gibi” dedi. “Yüksek katlı apartmanlar ve şimdiye kadarki en pahalı apartmanlardan bazıları sahanın etrafında geliyor.”
Kigali Golf Resort and Villas’ın villa bileşeni, 10 yıllık programın planlama aşamasındadır. Ancak golf sahasının bakımlı yeşilliklerine bakan diğer birçok proje şimdiden faydalarını görmeye başladı.
Kigali’deki lüks bir emlak firması olan Vibe House’un kurucusu ve genel müdürü Simon Sondern, Bay Viateur’un yaşadığı Vision City’de, “110.000 dolara satılan evler şimdi 160.000 dolara veya 170.000 dolara satılıyor” dedi.
Ve gecelik 100 dolardan başlayan fiyatlarla kısa süreli kiralamaya uygun ultra modern döşenmiş evlerden oluşan bir koleksiyon olan White Stone Apartments, 2021’de golf sahasına sadece birkaç dakika uzaklıkta açılan biri de dahil olmak üzere Kigali’de iki konuma sahiptir. Bay Sondern, bunların dört ay önceden rezerve edildiğini söyledi.
Bay Bryan, “Bu golf kulübünden önce Ruanda’da golfçü yoktu” dedi. “Buraya geldiğimden beri, şimdi kaç tane apartman veya otelin adında ‘golf’ kelimesi olduğunu görmek çılgınca. Golf sahasına bakan herkes faydasını görmeyi umuyor.”